공처럼 둥글게

최근에 그동안 투자에 적극적인 젊은사람들에게 관심도 없던 언론과 정부가 2030 영끌족에 대한 언급과 지원에 대한 얘기가 끊임없이 나오고 있다.

이유를 살펴보기 위해서는 금리를 변동을 살펴봐야하는데, 한국은행은 사상 처음으로 기준금리를 한꺼번에 0.5%포인트 올리는 "빅 스텝"을 단행했다.

현재(2022-07-15) 한국의 기준금리는 2.25%이고 미국은 1.5~1.75%로 한국의 금리는 일단 미국보다는 높아졌지만, 미국 연방준비제도(FED) 는 지난 연방공개시장위원회(FMC) 정례회의에서 28년만에 기준금리를 한꺼번에 0.75%를 올리는 자이언트 스텝을 밟은바 있어서 향후 미국과 한국의 금리는 역전될 가능성이 아주 높아졌다.

물가를 잡고 외화의 유출을 막기 위해서는 금리를 어쩔 수 없이 올릴 수 밖에 없는데, 이렇게 되면 부동산을 대출로 산 많은 사람들이 높아진 이자를 견디지 못하고 부동산 매물이 쏟아져서 부동산 가격 하락이 불가피하게 된다.

부동산을 보유하고 있는 많은 사람들 중에 이자를 감당하지 못하고 제일 먼저 백기를 들만한 사람들이 바로 2030 영끌족들인 것이다.

결국 부동산 매물이 많이 쌓인 지금의 부동산 분위기에, 영끌족들의 매물까지 나온다면 부동산 폭락이 이어질 가능성이 매우 높다.

하지만 이런 정부와 언론은 실제 어려움을 겪는 사람들을 도와주기 보다는 부동산 하락으로 많은 손해를 볼 수 있는 부동산 투기꾼들에게만 이득이 된다. 2030 영끌족들에 대한 정부의 지원은 당장의 이자부담은 다소 완화되고 부동산 매도을 유예시킬 수 있는 유인책이 될 수 있겠지만, 벌써 많이 올라 부담스러운 부동산 가격과 대출금리 상승으로 인해 벌써 둔화된 부동산 매매시장에서 결국 이자내는 기간만 늘어나고 손해만 키울 것이기 때문이다.