공처럼 둥글게

비싼 가격에 휴대폰을 구매하십니까?

조금이라도 싼가격에 휴대폰을 구매하기 위해 중고 장터를 돌아 다니며 발품을 팔아보지만,

막상 받아보면 만족하지 못하는 품질 및 사후처리(환불, 반품 등) 고생만 하기 일수입니다.

SK텔레콤에서 실시하는 T에코폰을 활용하면, 저렴한 가격으로 괜찮은 품질의 중고폰을 구입할 수 있습니다.

T에코폰이란?

SK텔레콤이 직접 중고폰을 매입하여 20여가자의 기본 테스트(침수, 음성통화품질, 액정, 배터리 등) 를 거쳐서 6단계(New, A+, A, B+, B, C)등으로 분류하여 품질을 판정하고 분류하여 보증합니다.

구입 후 14일 이내에 교호나 또는 반품이 가능한 사후 보증제도를 운영하고 있습니다.

중고폰 판매 및 구매 희망하시는 분은 사이트를 한번 들러 보시기 바랍니다.

http://www.tsmartshop.co.kr/

친구들, 회사동료, 회원들에게 의견을 조사해야 하는 경우가 있습니다.

이런 경우, 메일을 보내거나 문자를 보내서 취합을 해야 하는 번거로움이 있죠?

이것을 간단하게 해결할 수 있는, 설문 조사 사이트를 소개합니다.

회식 장소를 정하는 등의 간단한 일상에서부터 만족도 조사 까지 다양하게 활용 가능합니다.

무료 회원으로 가입하면, 기본적인 설문조사를 위한 기능이 제공됩니다.

1. 하기 사이트에 접속하여 무료회원으로 가입을 합니다.

http://ko.surveymonkey.com

Facebook이나 Google 아이디를 가지고 있으면, 가입을 하지 않고 그 계정을 이용하여 로그인 할 수 있습니다.

저는 Google계정이 있어서, 구글 계정으로 로그인 했습니다.

2. 로그인을 한 후 처음 화면입니다.

현재 설문 조사하고 있는 리스트를 볼 수가 있고, 오른쪽 상단에 "새 설문조사 만들기"를 클릭하여 설문조사를 만들어 보겠습니다.

저는 두개의 설문조사가 있네요. 하나는 개인적인 설문이라서 숨겨 놓았고, 하나는 "음주 문화에 대한 설문조사"네요. ㅎㅎ

3. "제목"과 "분류"를 적고 "계속"을 클릭합니다.

기존 설문조사를 복사하거나 전문가용 서식을 선택할 수 있네요.

여기서는 간단한 예로 회식 장소에 대해 조사해 보도록 하겠습니다.

4. 원하는 배경을 선택하고, 질문 추가를 클릭합니다.

5. 우선 회식 할 날짜를 먼저 정하도록 하겠습니다.

질문유형은 "다지선다형", 표시형식은 "선택안을 단추로 표시"를 선택하고,

질문 텍스트와 보기를 아래와 같이 적고 우측 하단에 "변경사항 저장"을 클릭합니다.

6. 아래와 같이 질문 하나가 추가된 것을 볼 수 있습니다.

7. 같은 방법으로 "질문 추가"를 클릭하여 장소에 대한 질문도 추가합니다.

"장충동 왕족발", "노량진 회센터", "안동 찜닭", "춘천 닭갈비", "의정부 부대찌개" 의 장소를 선정해 보았습니다. ^^

8. 기타 의견도 하나 들어야죠.

"질문 추가"를 클릭하여 의견을 들을 수 있는 단답형 질문도 추가합니다.

9. 회식에 대한 설문을 모두 완료하였습니다.

우측하단의 "설문조사 발송하기"를 클릭합니다.

10. 설문 작성이 완료되었습니다.

아래와 같이 웹 링크를 볼 수 있습니다. 이 링크를 복사하여 메일이나 문자로 쏭!쏭~ 날려 주세요.

11. 메일을 받은 사람들은 링크를 클릭하여, 아래와 같이 조사에 참여합니다.

12. 설문 조사를 한 결과는 "내 설문조사"에 리스트에서 "분석" 아이콘을 클릭하세요.

13. 아래와 같이 응답에 대한 요약된 정보를 볼 수 있습니다.

2명밖에 참여하지 않았네요 - -;;

차트를 만들거나 자세한 분석 내용을 받거나 하려면 유료로 가입을 해야 하지만, 이 정도의 기능만으로도 일상생활에 활용하기는 문제가

없을 것 같아요.

▶부동산 가압류 : 부동산의 처분을 못하도록 하는 방법

채권자는 부동산 가압류를 통해 채권의 권리를 보존해야 한다.

가압류 신청이 승인되어 등기부에 기재되어야 효력이 발생한다.

● 채무자 입장

1. 공탁하고 가압류 해지를 한다.

2. 본안제소명령 : 가압류를 결정한 법원에 이의를 제기하고 정식 소송으로 몰고 갈 수 있다.

▶부동산 경매로 인해 받는 금액의 예

다음과 같이 왼쪽부터 우선순위가 높고 각각 1억원 씩 권리가 있고 부동산이 3억에 처분 되었을 때,

가압류1-근저당1-가압류2-근저당2-가압류3-근저당3

▪가압류1 : 3억/6(6명의 권리자) = 5000만원

▪근저당1 : 근저당은 권리를 가진 모든 금액을 받음 = 1억원

▪가압류2 : 1억5천만원(남은 금액)/4(남은권리자) = 3750만원

나머지도 이렇게 계산할 수 있다.

가압류를 통해 받은 금액을 뺀 나머지 부채에 대해서는 채무자의 초본을 확인하여 변제할 능력이 있는지 확인 해야 한다.

▶소구권 : 약속어음이나 수표에 표기된 금액의 지급을 요청할 수 있는 권리

이는 배서인에게 요청 할 수도 있고, 발행인에게 요청할 수 도 있다.

약속어음과 수표가 부도가 날 경우,

소멸시효가 있으므로 이 기간 안에 기간 연장을 꼭 해두어야 한다.

● 약속 어음

발행자->수취인->배서->배서 의 방식으로 거래가 일어남.

수취인이나 발행기일이 없는 백지어음을 받았을 경우, 꼭 기입하여 권리를 증명해야 한다.

발행인의 소멸시효는 부도일로 부터 3년, 배서인의 소멸시효는 1년이다.

● 수표

수표의 소멸시효는 부도일로부터 6개월이므로, 그 기간 내에 10년까지 연장을 할 수 있다.

●근저당권 설정시 유의 사항.

1. 토지, 건물을 따로 담보로 설정하지 않는다.

- 문제 발생시 처분 어려움.

2. 계약서,등기부등본등은 자필서명을 받는다.

- 명의자가 명의도용 당했을 뿐이라고 발을 뺄 수 있음.

3. 담보제공자는 부동산 소유자 이여야 함.

갑구에서 확인해야 함

4. 대리인을 경우, 위임을 받은 대리권이 있는지 확인해야 한다.

5. 법인의 경우, 법인 등기부등본을 확인하고 대표자와 계약한다.

-대표자가 아닐경우, 이사회 결의서를 받는다.

6. 법인 대표가 공동명의인 경우, 대표 모두와 계약한다.

7. 가등기,가처분,가압류이 있는지 확인한다.

8. 이미 담보가 과하게 잡힌 것이 있는지 확인한다.

9. 임대차 관계를 확인한다.

-임차인이 근저당 하기 전에 확정일자를 받았으면, 임차인이 우선적임.

소유자와 관할 동사무소로 가서 세입자 확인

세입자가 확정일자를 받지 않아도, 권리분석 때문에 경매에서 매매가 힘들어 짐.

10. 주변 혐오시설이 있는지 확인한다.

6. 주기적으로 담보의 현실성을 확인 해야 한다.

-환경이 바뀔 수 도 있음. 재평가 해야함.

주변 부동산의 시세 확인

※부동산 등기부확인

표재부:토지 건물의 지번, 지목, 종류, 구조, 면적등을 파악한다.

갑구 : 소유권에 관한 권리등을 파악한다.

을구 : 소유권 이외

갑구와 을구의 우선순위는 접수된 날짜를 따른다.

어머니가 집 근처의 텃밭에서 고추나무를 키우신다.

재작년까지 고추의 병충해 때문에 실패를 거듭하다가 작년에 드디어 성공을 하셨다.

성공을 하신 내용을 꼭 세상에 알려, 고추 농사를 짓는 사람들을 이롭게 해야 한다 하시며 인터넷에 올려달라고 하신다.

고추 농사를 지으시는 분들은 참고 해 보시기 바랍니다.

방법은 그리 어렵지 않습니다.

1. 살충제를 우선 구입을 해야 하는데, 직접적으로 뿌리지는 않으니 안심하시기 바랍니다.

사용했던 살충제는 "다이아톤 분제" 이다.

2. 고추나무 주변 둘래 10Cm 간격으로 다이아톤을 뿌려준다.

3. 한번 뿌려준 다음에 비가 오거나 하여 씻겨 내려가면 다시 둘레에 동일하게 뿌려주면 된다.

이때까지 실패의 원인은 고추나무에 올라가는 개미인 것 같다.

자세한 추가 정보를 알고 싶으신 분은 댓글로 질문 하세요.

알찬 무료 인터넷 강의를 제공하는 사이트를 소개합니다.

■ 특징

- 경기도에서 제공

- 전국민 무료 이용

- 다양한 주제

- 여러 강좌 동시 수강 가능

- 무료 학습 진단

■ 홈페이지 주소

http://www.homelearn.go.kr

■ 강의 카테고리

카테고리와 인기 과정은 아래와 같은데요,

영어, 제빵, 부동산, 경영, 재테크 할 것 없이 정말 알찹니다.

아파트를 매매를 할 때 부동산 중계소만 바라보면, 중계인의 농간에 낭패를 보는 경우가 있습니다.

국토해양부 홈페이지에서는 아파트 매매 실거래가 뿐만 아니라,

최근에는 아파트 전세, 월세 실거래가 까지 공개하고 있습니다.

이가격을 보시고 관심 부동산의 매물 가격과 실거래가를 꼼꼼히 비교할 필요가 있습니다.

▶국토해양부 아파트 실거래가 확인

http://rt.moct.go.kr/ 

●2011.05.01 기준

▶경부선 하행 [행신,서울,광명,천안아산,오송,대전,김천(구미),동대구,신경주,울산,부산]

▶경부선 상행 [행신,서울,광명,천안아산,오송,대전,김천(구미),동대구,신경주,울산,부산]

▶경전선 하행[서울,광명,천안아산,오송,대전,김천(구미),동대구,밀양,진영,창원중앙,창원,마산]

▶경전선 상행[서울,광명,천안아산,오송,대전,김천(구미),동대구,밀양,진영,창원중앙,창원,마산]

▶호남선 하행 [행신,용산,광명,천안아산,오송,서대전,계릉,논산,익산,김제,정읍,장성,광주,광주송정,나주,목포]

▶호남선 상행 [행신,용산,광명,천안아산,오송,서대전,계릉,논산,익산,김제,정읍,장성,광주,광주송정,나주,목포]

KTX 요금정보 공유 합니다.

● 2011-05-01 기준 KTX 운임 정보

(1)-1 KTX : 서울∼부산간 전 구간 고속신선(금~일, 공휴일)

(1)-2 KTX : 서울∼부산간 전 구간 고속신선(월~목요일 할인운임)

(2)-1 KTX : 경부기존선 구포경유 서울 ∼ 부산간(금~일, 공휴일)

(2)-2 KTX : 경부기존선 구포경유 서울 ∼ 부산간(월~목요일 할인운임)

(3)-1 KTX : 경부기존선 수원경유 서울∼부산(금~일, 공휴일)

(3)-2 KTX : 경부기존선 수원경유 서울∼부산(월~목요일 할인운임)

(4)-1 KTX : 경전선 서울∼마산(금~일요일, 공휴일)

(4)-2 KTX : 경전선 서울∼마산(월~목요일)

(5)-1 KTX : 용산∼목포·광주간(금~일, 공휴일)

(5)-2 KTX : 용산∼목포·광주간(월~목요일 할인운임)

2011. 9/27 에 KTX투게더에 아래와 같이 공지 되었습니다.
서비스가 잠정 중단이라고 하니 참고 하시기 바랍니다.

비싼 교통비 때문에 고민이었는데, KTX Together라는 사이트를 발견 했어요.

KTX투게더 사이트는 KTX 동반석을 예매 할 수 있는 사이트인데요,

동반석을 예약하는 카페나 사이트가 여러 개 있지만,

조건이 맞는 동반석을 찾아 헤매는데 많은 시간을 소비하게 되고, 사기를 당할지 모르는 두려움도 가지게 됩니다.

KTX투게더는 예약 가능한 시간을 편하게 고를 수 있고,

KTX투게더에서 중계를 해주기 때문에 사기를 당할 염려도 없습니다.

KTX투개더의 수수료로 인해 가격을 비교해보면 일반석과 개인이 예매하는 동반석의 중간쯤 됩니다.

● 사용 방법을 알려드릴게요.

1. 회원 가입을 해야 이용을 할 수 있습니다.

http://www.ktxtogether.com

2. 구간을 선택까지 하면 예약 가능한 인원이 나옵니다. 필요한 수량을 선택합니다.

3. 예약목록에서 금액을 확인하고 입금을 하면 아래와 같이 좌석정보가 나옵니다.

동반석에 4인이 안될 경우에는, 일반 좌석으로 추가요금 없이 좌석을 다시 배정 해줍니다.

취소의 경우, 예약 7일전에는 수수료가 없지만, 7일전~2일전에는 3,000원, 24시간 전에는 5,000원의 수수료가 있다는 점 유의 하세요.
 

안심하고 편하게 일반 요금 보다 싸게 이용할 수 있어서 좋지만,

가격을 중요하게 하는 사람은 발품을 팔아서 조건이 맞는 사람을 찾아서 동반석을 이용하시면 됩니다.

저는 귀찮은건 질색이라 저에게는 너무나 고마운 사이트네요 ^^