2011년~2021년 경기도 아파트 매매, 전/월세 거래량

경기도에 있는 아파트의 매매 및 전/월세 거래량이다.

2011년 1월부터 2021년 12월까지의 데이타를 기본으로 그래프를 그려보았다.

2011년~2021년 경기도 아파트 매매, 전/월세 거래량

[매매 거래량]

• 최대 거래: 2020년 9월 34,986건
• 최소 거래: 2021년 12월 3,189건

[전월세 거래량]

• 최대 거래: 2020년 2월 28,296건
• 최소 거래: 2013년 11월 13,034건

2021년 12월에는 지난 10년동안 가장 낮은 거래량을 기록했다. 미국 금리가 오르고 한국 금리가 오르면서 투자에 몰렸던 자금도 투자보다는 안전하고 높은 금리의 예금/적금으로 이동하고 있다.

2% 정도의 낮은 대출 금리의 이자 부담액은 금리가 오르면서 급격하게 올라간다. 이자금리가 2%에서 3%로 1%만 올라도 이자 부담액은 50%가 더 늘어나는 셈이다.

부동산, 주식과 코인에 몰렸던 부자들의 여유자금과 영끌을 하던 서민들의 자금이 서로 다른 이유로 인해 썰물처럼 빠져나가고 있다.

2022년 연초에 대통령 선거가 있다.

시중에 풀린 돈으로 물가가 계속해서 오르는 상황에서, 대통령당선자에 따라 대세흐름이 달라질 수 있을까?

Party is over, winter is comming.